Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 (UUPA) menetapkan sistem hak atas tanah yang bersifat limitatif dan terbuka. Pasal 16 ayat (1) UUPA secara tegas menyatakan:
“Hak-hak atas tanah sebagai yang dimaksud dalam pasal 4 ayat (1) ialah:
a. hak milik,
b. hak guna-usaha,
c. hak guna-bangunan,
d. hak pakai,
e. hak sewa,
f. hak membuka tanah,
g. hak memungut hasil hutan,
h. hak-hak lain yang tidak termasuk dalam hak-hak tersebut di atas yang akan ditetapkan dengan undang-undang serta hak-hak yang sifatnya sementara sebagai yang disebutkan dalam pasal 53.”
UUPA membagi hak atas tanah menjadi 3 kelompok:

Hak tetap (berlaku selama UUPA masih berlaku).
Hak yang akan ditetapkan dengan undang-undang.
Hak sementara (Pasal 53) yang bersifat feodal dan akan dihapuskan.

Tips praktis: Saat memeriksa sertifikat tanah, pastikan hak yang tercantum termasuk dalam Pasal 16. Jika tidak, hak tersebut bisa batal demi hukum.
Bagaimana pendapat Anda? Tulis di komentar jenis hak atas tanah yang paling sering Anda jumpai dalam praktik!

*Jika Anda ingin berkonsultasi mengenai Pertanahan dan perijinannya, hubungi 085868179298*

Universitas Proklamasi 45 Yogyakarta akan menggelar Reuni Alumni pada 14 Februari 2026 di Kampus UP 45, Jl. Proklamasi No. 1, Babarsari, Yogyakarta. Mengusung tema “Beda Masa-Beda Cerita-Tetap Satu Rasa”, acara ini bertujuan menyatukan kembali alumni dari berbagai angkatan untuk saling berbagi cerita dan mempererat tali silaturahmi.

Pendaftaran sudah dibuka melalui link: https://forms.gle/BNUEvJLXjZGBksnR8. Biaya pendaftaran ditransfer ke rekening Bank Mandiri 1370026808234 a.n. Erni Lestari. Setelah transfer, unggah bukti ke formulir pendaftaran agar kehadiran tercatat resmi.

Acara akan berlangsung seharian dengan agenda pembukaan, sharing session alumni sukses, sesi nostalgia bersama dosen, serta makan bersama. Semua fakultas diundang yakni Ekonomi, Hukum, Ilmu Sosial dan Politik, Psikologi, serta Teknik.

Untuk info dan konfirmasi, hubungi koordinator fakultas masing-masing:
Ekonomi: Sinta Kusumaningrum (08122986205)
Hukum: LM Idrus Kaimudin (0895392788582)
Isipol: Satyuniarfi (087838321945)
Psikologi: Agus Priono (0818261427)
Teknik: La Ode Ali Syukur (0813283396913)

Jangan lewatkan momen ini. Reuni 14 Februari 2026 adalah kesempatan langka untuk bertemu kembali teman, dosen, dan keluarga besar UP 45. Daftar sekarang dan bawa cerita terbaikmu—tetap satu rasa, meski masa dan cerita berbeda. HTM-nya murah, Rp 200.000 sudah dapat kaos, konsumsi dan doorprize!

Pasar nutrisi fungsional di Indonesia terus melesat. Berdasarkan riset internal PT Etos Kreatif Indonesia (Ethos), konsumen berusia 25–45 tahun semakin mencari alternatif sarapan sehat yang praktis, bernutrisi, dan aman untuk gula darah. Menanggapi tren ini, Ethos menghadirkan inovasi terbaru: Etawalin Sereal, minuman sereal jahe plus oat yang memadukan kearifan lokal dengan pendekatan modern, siap menjadi bagian dari gaya hidup sehat masyarakat Indonesia.

Lucky Hatreztyo, Direktur Utama PT Etos Kreatif Indonesia, menegaskan bahwa, “Etawalin Sereal bukan sekadar produk baru, melainkan bagian dari visi besar Ethos untuk menghadirkan nutrisi alami sebagai pilihan utama masyarakat. Kami ingin Etawalin Sereal menjadi bagian dari gaya hidup sehat Indonesia. Produk ini lahir dari riset mendalam mengenai kebutuhan konsumen modern yang menginginkan sarapan cepat, praktis, bernutrisi, dan tetap aman untuk gula darah. Melalui Etawalin Sereal, kami membawa herbal nusantara ke ekosistem gaya hidup sehat dengan pendekatan yang lebih modern.”

Tren diet sehat terus menunjukkan peningkatan, dengan konsumen semakin memilih produk yang rendah gula, mudah dikonsumsi, dan memiliki manfaat fungsional. Etawalin Sereal hadir menjawab kebutuhan itu dengan menawarkan sereal praktis berbahan herbal lokal yang bernutrisi, cocok untuk masyarakat yang peduli kesehatan dan menginginkan pilihan sarapan yang seimbang.

Etawalin Sereal menggabungkan bahan-bahan premium seperti oat dan beras ketan sebagai sumber serat dan energi stabil, daun kelor dan jahe untuk mendukung imunitas dan metabolisme, serta susu kambing etawa sebagai sumber protein dan kalsium rendah laktosa. Bebas pengawet dan mudah dicerna, produk ini menjadi solusi ideal bagi konsumen yang mencari sarapan sehat tanpa repot.

Andik Duana Putra, Direktur Operasi & Komersial PT Etos Kreatif Indonesia, menyampaikan bahwa, “Peluncuran Etawalin Sereal merupakan langkah strategis bagi Ethos untuk memperluas inovasi di kategori nutrisi fungsional. Kami melihat peningkatan minat masyarakat terhadap produk sehat yang praktis, dan Etawalin Sereal menjawab kebutuhan tersebut. Produk ini tidak hanya memperkuat portofolio Etawalin, tetapi juga menjadi bentuk komitmen kami dalam membawa potensi herbal nusantara ke ranah yang lebih modern dan mudah dijangkau masyarakat luas.”

Keunggulan Etawalin Sereal tidak hanya terletak pada formulasi bahannya, tetapi juga pada rantai produksi yang berkelanjutan. Ethos bekerja langsung dengan peternak kambing etawa dan petani herbal lokal untuk memastikan kualitas bahan baku. Setiap proses, mulai dari pemilihan bahan hingga pengemasan, mengutamakan standar keamanan dan kualitas tinggi.

Sebagai langkah untuk memperkuat penetrasi pasar, PT Serayu Sumber Rejeki turut berperan dalam mendistribusikan Etawalin Sereal secara offline. Melalui jaringan pemasaran yang telah terbangun di berbagai wilayah, PT Serayu Sumber Rejeki memastikan produk dapat hadir lebih dekat dengan konsumen, mulai dari apotek tradisional hingga toko-toko herbal dan pusat perbelanjaan lokal. Kolaborasi ini diharapkan dapat memperluas jangkauan produk dan mendorong pertumbuhan pasar yang berkelanjutan.

Wahono, Direktur PT Serayu Sumber Rejeki, menambahkan bahwa “Ethos menerapkan strategi omni-channel untuk memastikan Etawalin Sereal mudah dijangkau. Produk ini bisa diakses melalui apotek, apotek herbal, supermarket, minimarket, hingga e-commerce dan kanal resmi Ethos. Kami juga akan meluncurkan kampanye edukasi ‘Diet Seimbang & Gula Darah Stabil’ untuk mendukung gaya hidup aktif dan masyarakat yang semakin peduli kesehatan.”

Peluncuran Etawalin Sereal mempertegas komitmen Ethos dalam memberdayakan produk lokal dan memperluas akses terhadap konsumsi sehat. Respon kuat dari mitra distribusi di Surabaya dan sekitarnya menjadi sinyal positif bahwa produk ini berpotensi menjadi pilar baru dalam portofolio Etawalin. Ethos juga membuka peluang kolaborasi dengan apotek, klinik kesehatan, dan kanal distribusi strategis di berbagai wilayah Indonesia.

Etawalin Sereal menjadi simbol bagaimana kearifan lokal herbal nusantara dapat dihadirkan dalam format modern yang praktis dan bernutrisi. Dari daun kelor yang dipanen petani hingga susu kambing etawa segar dari para peternak, setiap sajian Etawalin Sereal membawa cerita tentang keberlanjutan, inovasi, dan komitmen Ethos untuk kesehatan masyarakat. Etawalin Sereal: Herbal Nusantara, Gaya Hidup Modern sarapan sehat kini lebih dekat, lebih mudah, dan lebih nikmat.